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男方负责贷款,离婚时房产如何分割?

吴亮律师2025-07-21青田县看守所电话

婚后男方父母出首付购房,离婚时房产分割需视具体情况。法律依据为相关婚姻法规定,若一方父母出首付,夫妻共还贷,离婚时房产多判给登记方,并补偿另一方共同还贷及增值部分。《婚姻法》规定,共同财产应公平分割,未及时分割可能导致财产分配不均,影响双方权益。
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法律上,房产分割常见方式有协商、调解、诉讼等。协商不成时,可选择调解或诉讼,依据《婚姻法》及相关司法解释,确保分割公平合理。调解更高效,诉讼则适用于协商、调解均失败时。
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房产分割需视情况。具体操作:1.协商分割,考虑双方贡献与需求;2.调解不成,寻求法律援助;3.诉讼分割,依据法院裁决。需收集出资、还贷证明,明确产权归属及补偿方案。

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