公租房是否可以购买

2025-03-13

可以购买。公租房满5年后，经政府批准可申请购买。从法律角度看，公租房是国家为解决住房困难群众的保障性住房，一般属于国家所有，普通人不允许随意买卖。但政府投资建设和筹集的公共租赁住房，在承租人租住满5年后，若市政府批准准予出售，则可申请购买。出售的公租房在购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。若公租房出现违规买卖、擅自转租转借等行为，则表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。
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从法律角度，公租房在不同情况下的购买操作如下：1. 承租人租住满5年，且经过市政府批准准予出售的，可向政府提交购买申请。购买价格通常由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局确定。2. 购买时，承租人可以选择一次性购买或分期购买。一次性购买后，无需再支付房租；若选择分期购买，未付款的面积仍需交纳房租。3. 出售的公租房在购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购；若政府放弃回购，则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。在购买公租房时，承租人应确保自己符合购买条件，并了解相关政策和规定，以避免出现不必要的纠纷。
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从法律角度看，公租房的购买处理方式主要包括申请购买和等待政府批准。若承租人租住满5年且符合购买条件，可选择向政府提交购买申请。选择处理方式时，应确保自己符合购买条件，如收入、住房等情况符合标准限额，且未享受其他住房保障政策。

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