诉讼退房开发商一直不给钱

您在开发商超过15日未退款后，若想通过法律途径维权，需准备购房合同、退房通知书、开发商未退款的证据（如银行流水、通讯记录等）等材料。根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。确保胜诉的关键在于证据充分，能证明开发商违约事实及您的损失情况。
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从法律角度看，开发商迟迟不退款，您可通过以下途径寻求救济：一是与开发商协商解决，这是最快捷的方式；二是向消费者协会或房地产行政主管部门投诉，寻求行政调解；三是根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁；四是直接向法院提起诉讼，要求开发商退还房款并支付违约金。请根据实际情况选择合适的救济途径。
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若开发商在退房过程中提出其他补偿方案，您应首先评估该方案是否符合您的利益。如接受，需确保方案以书面形式明确，并签订协议。如不接受，可坚持原退房要求，并保留通过法律途径维权的权利。在任何情况下，都应保留好与开发商的沟通记录，以备不时之需。