责任需视具体情况而定，可能是房东或租户。依据《民法典》，若因楼上住户问题导致漏水，由楼上承担民事责任；若物业失责，也应担责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需根据责任方确定。常见方式有协商、调解、诉讼。建议先协商，不成则考虑调解，最后选择诉讼，以确保权益得到维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任需细分。具体操作：1.若为租户使用不当导致，租户需与楼下协商赔偿并修复；2.若为房东设施老化问题，房东应负责维修并赔偿；3.若双方有争议，可请物业或第三方调解；4.调解无果，可诉诸法律，依据《民法典》维权。
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