父亲去世母亲还在，如何办理房产证？

2025-04-21

父亲去世，需先办理继承手续再过户房产证。分析：父亲去世后，其名下的房产需先通过继承程序确定继承人。若母亲是法定继承人之一，且其他继承人无异议，可共同前往公证处办理继承权公证，或通过法院诉讼程序确认继承权。之后，凭继承权证明文件、原房产证等材料，到不动产登记机构办理过户手续，将房产证更名为母亲或其他继承人。提醒：若家庭成员间对继承权有争议，或不动产登记机构要求提供额外证明材料，表明问题已较严重，应及时寻求律师协助，通过法律途径解决。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的常见方式有公证继承和诉讼继承。公证继承相对简便，需全体继承人达成一致意见，并携带相关证件前往公证处办理。若继承人之间无法达成一致，则需通过诉讼继承方式，由法院根据法律规定和事实情况，判决房产归属。选择方式时，应考虑家庭成员间的意见是否一致、时间成本、经济成本等因素。若意见一致且希望快速解决，可选择公证继承；若意见不一，则需通过诉讼继承。
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具体操作：1.若选择公证继承，需全体继承人携带身份证、户口本、死亡证明、房产证等材料，共同前往公证处办理继承权公证。公证处将核实继承人身份和继承权，出具继承权公证书。之后，凭公证书等材料到不动产登记机构办理过户手续。2.若选择诉讼继承，需由一方继承人作为原告，其他继承人作为被告，向法院提起继承诉讼。法院将组织庭审，听取各方意见，并根据法律规定和事实情况，判决房产归属。判决生效后，凭判决书等材料到不动产登记机构办理过户手续。3.在处理过程中，若遇到不动产登记机构要求提供额外证明材料、家庭成员间对继承权有严重争议等情况，应及时寻求律师协助，确保合法权益得到保障。

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