物业公司能否以欠费为理由拒绝收取物业费？

2025-03-21

物业公司不能以欠费为理由拒绝收取物业费。依据《物业管理条例》，物业公司应先协商敦促，催告后仍不交付可起诉要求支付及承担滞纳金、违约金。若拒绝收取，可能导致管理混乱，影响服务质量和小区和谐。
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物业公司处理欠费常见方式为协商、催告、起诉。面对欠费，物业公司应首选协商，协商无果则进行催告，催告后仍不缴纳，则依法起诉以维护权益。
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物业公司不能拒收物业费。具体操作：1.先行协商，明确欠费原因，敦促业主尽快交付；2.协商不成，发送催告函，限定缴费时间；3.催告无效，依法向法院起诉，要求支付物业费及违约金等。

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