小产权房过户流程中，付款和过户的顺序是怎样

2025-02-23

法律分析：一般需要遵循以下的顺序原则：已办理过户登记＞已完成交付使用＞已申请过户＞已网签或备案＞已完成相关付款＞已签订合同。具体来说就是，完成过户是最高原则；如果双方都没有完成过户，那么房屋所有权归首先实际占有房屋的一方；退一步来说，如果双方没有办理过户，也没有实际占有房屋，那么房子所有权就归先支付相关房款的一方所有。
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小产权房过户是需要过户到具有购买资格的人名下，具体过户费以房产交易中心结合房产面积和价值计算为准

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